maison ancienne à la vente - 65140 LAMEAC

Descriptif du bien

Il existe des endroits qui ne se visitent pas. Ils se ressentent. Ils vous saisissent au plus profond. Ici, à Laméac, se cache une maison ancienne, une âme, un souffle. Un refuge où l'espace danse avec la lumière, où chaque pièce murmure des promesses de vie. Années 1800, 225 m² d'authenticité et de grandeur Six chambres généreuses, deux entrées indépendantes – un ballet d'espaces à vivre et à rêver, un salon au cœur vibrant, une cheminée qui réchauffe les cœurs, une grande véranda baignée de soleil qui ouvre sur la nature apaisante. Imaginez les matins, les rires, les projets. Imaginez une vie à la fois simple et riche, où liberté rime avec potentiel. Un écrin de vie de 4 330 m² Potager fertile, serre, mare scintillante, atelier où vos mains pourront créer. Un terrain qui respire, qui vit, qui vous offre la promesse d'une autonomie douce et durable. Une dépendance de 120 m² — un secret à révéler Loft d'artiste, gîte accueillant, espace de bien-être ou bureau de création… L'avenir est un livre ouvert, et c'est vous qui écrivez la première page. Laméac : le juste équilibre entre nature et confort À 10 minutes de Tournay, 20 minutes de Tarbes, 30 minutes de l'aéroport, avec écoles, commerces, transports scolaires à portée. Les Pyrénées et les stations de ski à moins d'une heure. Un village paisible, un cadre doux, la vie en grand sans compromis. Plus qu'un achat, un appel profond Cette maison n'attend pas un acquéreur, elle cherche un cœur à qui se confier, un esprit à qui révéler ses secrets. Une invitation à poser vos valises, à créer, à vivre. Ne laissez pas passer ce rendez-vous avec votre destin. Un lieu rare. Un potentiel infini. Une émotion pure. Contactez-moi dès aujourd'hui Christophe MENAUT – BSK Immobilier 06 60 75 71 15 — c.menaut@bskimmobilier.com Ici, l'immobilier ne se vend pas, il se vit… au fil de l'âme. Cette annonce référence 291265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 6 extérieur // surface du terrain : 4330 m2 // année de construction : 1800 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur