maison ancienne à la vente - 64150 ABIDOS

Descriptif du bien

Propriété Unique à Abidos – Maison de 3 Étages avec Grand Terrain et Dépendances BSK Immobilier - Vincent Auguste vous propose : NOUVEAUTÉ ABIDOS - Découvrez cette propriété de charme de 125 m² environ sur un terrain spacieux de 1129 m² dans un cadre historique. Entrez et laissez-vous séduire par cette maison familiale de trois étages située à Abidos, offrant flexibilité et espace avec un potentiel d’aménagement unique. Au rez-de-chaussée, profitez d’une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. L’étage vous offre trois chambres spacieuses, une salle de bain complète et un WC séparé. Le grenier, actuellement aménageable, propose un potentiel exceptionnel pour une suite parentale ou un espace de loisirs. À l’extérieur, un jardin verdoyant s'accompagne d’une grande grange de 249 m², parfaite pour être transformée selon vos désirs, ainsi que de deux préaux pour jusqu'à quatre véhicules. D'autres atouts incluent une terrasse, un puits et une véranda qui ajoutent au charme de l'espace extérieur. Les plus de cette maison : Rénovée avec des éléments de caractère préservés tels que le parquet d’origine et les escaliers en bois massif. Quartier tranquille parfaitement situé à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Elle n’attend plus que votre vision pour devenir votre maison de rêve ou un investissement rentable. N’attendez plus, contactez-moi pour planifier votre visite! Cette annonce référence 231952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT AUGUSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53334023800039. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1129 m2 // année de construction : 1908 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc