maison ancienne à la vente - 60730 SAINTE GENEVIEVE

Descriptif du bien

Sur une commune recherchée, avec commodités et écoles sur place, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme! D'une superficie de plus de 150m², ses volumes seront vous séduire! Celle-ci se compose d'une entrée sur une spacieuse cuisine aménagée de plus de 15m². Dans sa continuité, un espace salle à manger ainsi qu'un espace salon en demi niveau qui a eux deux offrent un espace de vie frôlant les 40m². De quoi allier confort et possibilité de recevoir. Sur le même niveau: Un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces à finir d'aménager. La première pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant, de salle de jeux ou de tout autre chose en fonction de vos besoin. L'autre pièce étant la chaufferie, offrant une possibilité de rangement/stockage supplémentaire de part son volume. A l'étage, une mezzanine (à aménager également selon vos envies) dessert 3 chambres. A l'extérieur, un atelier ainsi qu'une très jolie cave voutée sont à votre disposition. Sans oublier le porche, qui permet de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800m². Des travaux sont à prévoir mais son authenticité et son potentiel ne vous laisseront pas indifférents! Cette annonce référence 289564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 840 m2 // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain