maison ancienne à la vente - 60410 VERBERIE

Descriptif du bien

Maison de charme 1948 – Verberie À deux pas des commodités, écoles et commerces, venez découvrir cette maison avec travaux à prévoir, idéalement située à Verberie, à seulement 10 minutes de Compiègne et de l'axe autoroutier, 30 minutes de l'aéroport Roissy CDG et 1h de Paris. Descriptif intérieur : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'une cheminée à insert. Un placard et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau (ou petite chambre d'appoint), et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace de rangement vient compléter l'ensemble. Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) Radiateurs Ballon d'eau chaude Huisseries mixtes PVC et bois Assainissement individuel Extérieurs : Garage d'environ 19 m² Atelier indépendant avec mezzanine d'environ 27 m² Une cave voûtée Parcelle d'environ 600 m², au calme, idéale pour profiter des beaux jours Emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Idéal pour une première acquisition, un couple ou investisseurs. N'HÉSITEZ PAS À M'APPELER POUR DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR COCON. Cette annonce référence 281950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MENOUNE MANSEUR (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91115805300015. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 514 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // un wc // cheminée