148 000 €
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Située au centre du village, à la campagne, cette maison de village avec son terrain entièrement clôturé de murs offre de nombreuses possibilités d'agrandissement au 1er étage afin de créer un cadre de vie à votre image et selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée comprend :
Séjour lumineux,
Cuisine aménagée et équipée,
2 chambres,
Salle de bain avec douche et baignoire,
WC.
Au dessus, vous avez un étage de 80 m² environ à aménager, disposant de fenêtres PVC récentes.
Fenêtres PVC double vitrage, avec volets roulants électriques pour celles du rez-de-chaussée.
L'extérieur permet de créer une terrasse, un stationnement et une pelouse d'agrément.
Une belle cave voûtée en pierre complète ce bien.
La maison est classée E au niveau du DPE : l'audit énergétique a été réalisé. En tant qu'éco-conseiller labellisé CASAM PRO, je vous présente ici un scénario de rénovation énergétique vous permettant de ramener la maison en classe énergétique B tout en bénéficiant d'une baisse des consommations de 62%, cela avec des travaux non destructeurs et pour un coût raisonnable. Allez voir les photos et vous comprendrez.
Je pourrai calculer facilement et rapidement les aides auxquelles vous avez droits, en fonction de votre revenu fiscal, notamment les aides MaPrimeRénov, les certificats d'économie d'énergie CEE et le prêt à taux zéro PTZ.
Je mets également à votre disposition un ingénieur auditeur énergétique qui vous expliquera la démarche de rénovation et les différentes possibilités qui s'offre à vous, avec les plus et les moins de chaque solution.
CASAM est un cabinet d'audit énergétique et peut vous accompagner tout au long du projet : étude des travaux, sélection des entreprises agrées RGE, établissement des devis, vérification de la sincérité et de la conformité des devis, démarches de demande des aides, suivi des travaux et relation avec les entreprises.
Cette annonce référence 206578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur
