maison ancienne à la vente - 53140 LIGNIERES ORGERES

Descriptif du bien

Située en campagne de Lignières-Orgères (53140), Sandrine MURATI vous propose cette charmante maison dans un cadre de vie paisible au cœur de la campagne Mayennaise. Cette localité séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts propices aux balades en plein air. Les habitants peuvent profiter d'une vie champêtre agréable tout en ayant à disposition les services essentiels à proximité. Cette maison de 58 m² avec petit coin de jardin de 20 m² devant, comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Elle dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété attire par son agencement ingénieux, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable dans un cadre pittoresque. Vue campagne. Maison équipée domotique. NOUVEAU DPE classé D SUITE AUX TRAVAUX D'ISOLATION EFFECTUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

ENGLISH

Located in the countryside of Lignières-Orgères (53140), Sandrine Murati offers this charming house in a peaceful setting in the heart of the Mayenne countryside. This town charms with its friendly atmosphere and green spaces ideal for outdoor walks. Residents can enjoy a pleasant country lifestyle while having essential services nearby. This 58 m² house with a small 20 m² garden in front features a bright main room with an open kitchen, providing a welcoming living space. It also has a comfortable bedroom and a functional bathroom. Ideal for a first-time buyer or as a rental investment, this property attracts with its ingenious layout, offering all the necessary comforts for a pleasant daily life in a picturesque setting. Countryside views. The house is equipped with home automation. NEW D-rated energy performance certificate following the insulation work completed. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 06 98 13 07 93, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 73 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc