maison ancienne à la vente - 50270 SURTAINVILLE

Descriptif du bien

Vous avez un projet de gites ou chambres d'hôtes ou bien vous avez envie de rénover une grande longère en pierres ainsi que ses dépendances. Alors cette maison est un très beau projet! Elle offre de nombreuses possibilités, à seulement 400m de l'une des plus belle plage de notre région. L'ensemble est entièrement à rénover, pour une surface plancher actuelle de 272m² avec une dépendance de 62m² au sol et possibilité d'étage. La parcelle fait 862m² le tout clos de murs, laissant possibilité de nombreux stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3427€ et 4637€ pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

ENGLISH

A few minutes by car from Evron, in the heart of a village with an educational group school, I offer you this warm stone house with preserved character. With its generous volumes, its efficient heating system with air/water heat pump, its impeccable condition, you will be able to put down your suitcases and enjoy lovely moments. This old building with exposed walls offers on its ground floor, a large living room with insert fireplace where you like to gather with family, a dining room with hydro pellet stove, a functional open kitchen and a laundry room. Upstairs: four bedrooms, one with bathroom, a dressing room and a shower room. Outside, you benefit from a terrace with pergola, a nicely landscaped courtyard with lawn area and a double garage for car and DIY enthusiasts. Little extra: this house has a well. I will be happy to chat with you and plan a visit to this pleasant house. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € Honoraires : 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 06 25 25 22 99, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 862 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc