maison ancienne à la vente - 49430 HUILLE

Descriptif du bien

Située dans le charmant petit village de Huillé , à proximité de Durtal , cette maison de bourg ancienne de 87m² , pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses authentiques tomettes au sol , offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un salon chaleureux de 33m² environ avec sa cheminée, une cuisine , deux chambres dont une de 23m² environ , une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, une cave, un grenier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à définir selon vos envies. Le tout sur un terrain de 358m² environ . Parfait pour les amateurs de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon sur-mesure. Opportunité à saisir pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 267728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 519 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 358 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité