maison ancienne à la vente - 47180 MEILHAN SUR GARONNE

Descriptif du bien

Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 4000 m² à Meilhan sur Garonne. Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût où vous n'avez rien à faire, juste à poser vos valises ! Cette jolie maison aux prestations exceptionnelles d'une surface totale de plus de 150 m² avec une vue dégagée se trouve à 10 minutes de Marmande. Entrée, séjour en L avec de grandes portes fenêtres lumineuses et cheminée insert permettant un coût énergétique réduit. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec porte fenêtre et store banne, cellier. 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. A l'étage, 2 très grandes chambres, 1 balcon, dressing, grenier avec une bonne isolation. Belle et grande terrasse carrelée, barbecue en pierre où vous pourrez profiter de soirées inoubliables proche de la piscine, chalet avec local technique et rangement, douche alimentée par le puits, nombreuses dépendances et potager. Equipée de la fibre. Grand cellier de près de 20 m² avec accès cuisine. Carport attenant de 50 m². Le plus de cette maison : bel emplacement, pas de vis à vis, pas de voisinage très proche sans être isolée. Ecole, activités et commerces à proximité. A62 Bordeaux - Toulouse à 4 km. Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez Valérie LEROY megAgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

ENGLISH

Very beautiful house with swimming pool on a wooded garden of almost 4000 m² in Meilhan sur Garonne. Come and discover this beautiful renovated house where you have nothing to do, just to put down your suitcases! This pretty house with exceptional services with a total surface area of ​​more than 150 m² with an unobstructed view is located 10 minutes from Marmande. Entrance, L-shaped living room with large bright bay windows and insert fireplace. Fitted and equipped kitchen, pantry. 2 bedrooms, 1 bathroom. Upstairs, 2 very large bedrooms, 1 balcony, dressing room, attic. Beautiful and large tiled terrace, stone barbecue where you can enjoy unforgettable evenings near the swimming pool, chalet with technical room and storage, shower, and many outbuildings. Large pantry of almost 20 m² with kitchen access. Adjoining carport of 50 m². The best thing about this house: not overlooked, no very close neighbors without being isolated. School and shops nearby. A62 Bordeaux - Toulouse 4 km away. You can't miss it...it's made for you...call me! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 06 80 41 96 36, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 3735 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc