maison ancienne à la vente - 45720 COULLONS

Descriptif du bien

Maison d'habitation d'une surface d'environ 106 m2 composée : - au RDC un sas d'entrée (type véranda) ouvrant sur un couloir qui distribue un séjour/salon avec cheminée (insert), une cuisine séparée, une double chambre, une salle d'eau et un WC Le séjour/salon ouvre sur une 2ème véranda coté jardin intérieur - à l'étage un palier distribue 2 chambres, un bureau, un WC avec point d'eau Grenier Garages et dépendances Cour intérieure (portail d'accès motorisé) et jardin pour une superficie totale d'environ 984 m2 Les plus : - Accès direct - Situation géographique 5 mn à pied du centre ville - Assainissement collectif Cette annonce référence 279991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 984 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité