maison ancienne à la vente - 45390 PUISEAUX

Descriptif du bien

Imprégnez-vous de la quiétude et du charme de cette maison spacieuse de 120 m² à Puiseaux, tout proche du centre ville et construite au début des années 80 Idéale pour ceux qui recherchent un cocon paisible à la limite de l'effervescence urbaine, cette propriété offre un cadre de vie serein et accueillant. Cette élégante demeure vous propose 7 pièces dont 6 chambres (l'idéal pour une grande famille) pour autant de possibilités. Bien conçue, elle s'articule harmonieusement autour de généreux volumes lumineux. Erigée sur un terrain de 683m2, de plain pied, elle sera à rénover pour être au goût du jour (prévoir changement menuiseries, mode de chauffage, et tableau électrique) Bien équipée et pensée pour un confort optimal, elle est une invitation à la détente et à la convivialité. Commerces, écoles et transports sont aisément accessibles, ajoutant à son attrait. L'assainissement est collectif Offrez-vous une nouvelle vie dans ce bien, redonnez lui une seconde vie et ce sera l'assurance de belles années à venir ! Je vous attends pour les visites et je vous dis à bientôt ! Cette annonce référence 291366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1981 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité