maison ancienne à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Maison T4 de 103m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 En plein coeur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette belle maison lumineuse de 1984, au calme de son impasse. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau privative et espace dressing, une buanderie et un garage. A l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Des stationnements devant le garage et dans l'impasse sont disponibles. La prestation bénéficie d'un emplacement idéal avec accès direct au Chronobus C6. Ce bien vous est proposé au prix de 399000 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : D (218) et D (45) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 1.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 298 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz