Maison à vendre Nantes

maison ancienne à la vente -   44200  NANTES, surface 196 m2 vente maison ancienne - UBI435222041
840 000 €
Surface
196 m²
Surface terrain
1447 m²
Pièces
9
Cuisine
équipée
Stationnement
2 garage
DPE : D
229
Réf. annonce
VM4818-COMPANY39523LGR
Annonce datée du
30/01/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne à Nantes. Maison de 196 m² habitable, nichée sur un terrain de 1447 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Le séjour de 47 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons vous invite à la gourmandise et à l'art culinaire. Le standing de cette demeure et son très bon état intérieur vous séduiront dès les premiers instants. Les commerces, les transports (dont le BusWay), les écoles et les lycées sont à proximité (à 5 min à pied), Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de votre cocon. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 815000€, prix FAI 840000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272
Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1447 m2 // année de construction : 1860 // proximité ecole
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Photo numero 45890189 du bien UBI435222041 Photo numero 45890190 du bien UBI435222041 Photo numero 45890191 du bien UBI435222041 Photo numero 45890192 du bien UBI435222041 Photo numero 45890193 du bien UBI435222041 Photo numero 45890194 du bien UBI435222041 Photo numero 45890195 du bien UBI435222041 Photo numero 45890196 du bien UBI435222041 Photo numero 45890197 du bien UBI435222041 Photo numero 45890198 du bien UBI435222041
 
 
 
 
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