680 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
À Vertou, à quelques minutes du bourg et des grands axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine.
Édifiée en 1734 et entièrement rénovée en 2005, cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 600 m², sans vis-à-vis, avec un vaste garage indépendant d'environ 80 m².
Les atouts du rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse dessert les principales pièces de vie
- Un séjour traversant, lumineux, ouvert sur le jardin
- Une cuisine aménagée et équipée, avec coin détente attenant
- Une cave vitrée au sol, élément architectural original
- Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau
- Un WC séparé
À l'étage :
- Trois chambres généreuses
- Une salle d'eau moderne
- Un deuxième WC indépendant
- Une terrasse en hauteur potentielle, avec vue dégagée sur Nantes
Prestations complémentaires :
- Menuiseries en PVC/aluminium, volets roulants motorisés côté jardin
- Chauffage au gaz (plancher chauffant en partie) complété par des radiateurs électriques
- Système d'alarme en fonctionnement
- Jardin piscinable
Localisation :
- 5 minutes du bourg de Vertou
- 2 km du périphérique
- 5 minutes de la zone commerciale de Basse-Goulaine
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 garage // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1734
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 680000 €
Honoraires à la charge du vendeur
