maison ancienne à la vente - 43100 FONTANNES

Descriptif du bien

Cette maison de 55 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement 8 minutes de Brioude. Ce village dynamique propose tous les services essentiels à proximité tels que commerces, écoles, bibliothèque, et mairie. Idéalement situé, il séduit aussi pour son attractivité locative facile qui assure une bonne rentabilité et offrant un cadre de vie de qualité recherché par de nombreux résidents. Cette charmante maison sur 3 niveaux comprend une chambre, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine et en mezzanine une salle de bain avec toilette ainsi qu'un espace salon, et une petite véranda. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude garantissent un quotidien agréable. Parfait pour une première acquisition, un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif, cette maison fonctionnelle, raccordée au tout à l'égout, offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

ENGLISH

This 55 m² house offers a peaceful living environment, just 8 minutes from Brioude. This vibrant village offers all essential services nearby, such as shops, schools, a library, and town hall. Ideally located, it also appeals for its rental appeal, offering a quality living environment sought after by many residents. This charming three-story house includes a bedroom, a laundry room, a living room with a kitchen, and a mezzanine with a bathroom with a toilet, a lounge area, and a small veranda. Double-glazed windows ensure comfort and insulation, while electric heating and a hot water tank ensure a pleasant daily life. Perfect for a first-time buyer, a young couple, or as a rental investment, this functional house, connected to mains drainage, offers a pleasant living environment in a vibrant and welcoming village. Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 06 99 51 23 06, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc