maison ancienne à la vente - 41240 BEAUCE LA ROMAINE

Descriptif du bien

Située dans une commune de 660 habitants, à 800 m d'un petit centre commercial avec station service, à 500 m du cabinet médical, à 10 minutes à pied de l'école primaire. Tous commerces à 6 kms, écoles, collège. Blois nord et Vendôme à 25 minutes. A 20 mn de l'autoroute A10. Entrez et posez vos valises dans cette charmante maison qui se compose en Rez-de-Chaussée : d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain et salle d'eau, 1 buanderie, WC. Accès direct par le garage. A l'étage : 1 palier desservant 1 chambre de 21 m2, 1 WC et l'accès au grenier qui offre un fort potentiel d'agrandissement des combles de 75 à 100 m2. Une terrasse exposée Sud et un sous-sol d'environ 100 m2 en cave voutée complètent ce bien. Les dépendances : un second garage de 37 m2 avec mezzanine, 1 sellerie et un boxe à l'arrière, 1 bûcher. Le jardin est entièrement clos et arboré, dont des arbres fruitiers. Contactez moi pour une visite : Patricia COSTIL - Tél. : 06 30 21 84 80 Email : patricia.costil@megagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

ENGLISH

Located in a town of 660 inhabitants, 800 m from a small shopping center with gas station, 500 m from the doctor's office, 10 minutes walk from the primary school. All shops 6 km away, schools, college. Blois north and Vendôme 25 minutes away. 20 minutes from the A10 motorway. Enter and put your bags down in this charming house which is made up on the ground floor: a kitchen open to the living room with fireplace, 2 bedrooms, 1 bathroom and shower room, 1 laundry room, WC. Direct access from the garage. Upstairs: 1 landing serving 1 bedroom of 21 m2, 1 WC and access to the attic which offers strong potential for attic expansion from 75 to 100 m2. A south-facing terrace and a basement of approximately 100 m2 in a vaulted cellar complete this property. Outbuildings: a second garage of 37 m2 with mezzanine, 1 tack room and a box at the rear, 1 woodshed. The garden is entirely enclosed and planted with trees, including fruit trees. Contact me for a visit: Patricia COSTIL - Tel. : 06 30 21 84 80 Email: patricia.costil@megagence.com Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 06 30 21 84 80, E-mail : patricia.costil@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4266 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc