maison ancienne à la vente - 40990 SAINT PAUL LES DAX

Descriptif du bien

Proche du Grand Mail à Saint-Paul les Dax : Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants. La maison la plus spacieuse d'environ 160 m2 a été rénovée. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon salle à manger avec poêle à granulés d'environ 80m2, un cellier, une buanderie et WC indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec un grand dressing, et une salle de bains avec douche. La 2ème maison également rénovée d'environ 80 m2 (offre un bon potentiel locatif) . Elle est composée au rez- de chaussée, d' un salon, cuisine aménagée et équipée, WC indépendants, salle d'eau et une chambre. A l'étage une 2ème chambre avec bureau et dressing. Une terrasse et petit jardin complètent ce bien. Chaque logement est équipé de compteurs individuels et d'une entrée indépendante avec parking. Le tout sur une parcelle de 779 m2. Possibilité de division habitation principale / habitation en location / commerces ou autres activités. Panneau publicitaire avec rentabilité de 300 €/mois. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 779 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc