maison ancienne à la vente - 40300 HASTINGUES

Descriptif du bien

Magnifique ancienne ferme Basco Landaise rénovée, à proximité du port aux portes du Pays Basque. Avec ses 319 m² habitables répartis sur 10 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. La ferme comprend 4 chambres spacieuses et une mezzanine, offrant un espace privé idéal. En plus de la maison principale, cet ensemble immobilier comprend également deux garages de 52 m² et 57 m², offrant la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos envies. De nombreuses possibilités d'aménagement futur s'offrent à vous, et un grenier aménageable vous permet d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. De plus, vous trouverez un gîte indépendant de 85 m² avec 3 chambres, un jardin privatif et des places de parking. Cette dépendance offre une excellente opportunité de générer un revenu supplémentaire en le louant à des vacanciers ou en l'utilisant comme espace pour les invités. L'ensemble de cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Gaves Réunis, créant ainsi un cadre paisible et enchanteur. Avec un terrain d’une superficie totale de 1120 m², dont une partie de 400m² constructible et piscinable, vous avez la possibilité d'agrandir la propriété selon vos besoins. La situation géographique de cette ferme est également un avantage majeur, étant à seulement 30 minutes de Bayonne. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité de ces destinations prisées tout en profitant de la tranquillité d'un cadre rural. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ancienne ferme Basco Landaise rénovée, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Pour plus d'informations et programmer une visite, appelez nous au 06 60 67 86 91 Cette annonce référence 204508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2017 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1120 m2

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres