maison ancienne à la vente - 40260 CASTETS

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette ravissante maison nichée au centre bourg du pittoresque village de Castets, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un quartier verdoyant et tranquille. Cette belle résidence, d'une superficie d'environ 59m², séduit par son agencement fonctionnel. Elle comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. La touche supplémentaire ? Une superbe véranda d'environ 23m² et une vaste terrasse de 40m², parfaite pour profiter des douces soirées estivales. De plus, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ainsi que la possibilité de créer un garage ou un carport selon vos besoins. Située sur un terrain d'environ 550m², cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. À Castets, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de Dax ajoute à son attrait, vous permettant de profiter des activités et des services de cette charmante ville thermale. Les liaisons routières facilitent également les déplacements vers Bordeaux ou l'Espagne, offrant ainsi une accessibilité optimale à différentes destinations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison coup de cœur, au sein d'un environnement villageois des plus charmants. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Castets. Cette annonce référence 232093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE CARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 91448647700013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 547 m2 // année de construction : 1955 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc