maison ancienne à la vente - 38640 CLAIX

Descriptif du bien

Située sur la commune de Claix, ( Secteur Pont rouge ) cette maison de 101 m² sur un terrain généreux de 739 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec un prix attractif de 338 000 euros, cette propriété est une opportunité pour un couple ou un investissement locatif. La maison principale se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine semi équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agréable jardin clôturé et bordé par un ruisseau, orienté Est Ouest Un des atouts majeurs de cette propriété, outre son terrain plat et sa vue dégagée, réside dans son appartement attenant de 37m², offrant une indépendance appréciable. Doté de son propre accès, il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur son salon. Idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Cette annonce référence 223165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // surface du terrain : 739 m2 // année de construction : 1958

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain