maison ancienne à la vente - 37530 NAZELLES NEGRON

Descriptif du bien

A vendre : Maison à rénover – Laissez libre cours à votre imagination ! Vous rêvez de créer votre propre havre de paix ? Cette maison de 120 m² à rénover entièrement est une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et du sur-mesure ! Située sur un terrain 500 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie sereine. La maison nécessite des travaux importants (toiture, maçonnerie, électricité, chauffage), mais son fort potentiel vous permettra d'en faire un véritable cocon à votre image. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos envies ! Cette annonce référence 288554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1700

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel