maison ancienne à la vente - 35730 PLEURTUIT

Descriptif du bien

Sur la commune de Pleurtuit Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, indépendante, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, un cellier et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois belles chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain clos de plus de 750 m², agrémenté d'un espace de stationnement extérieur. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un véritable havre de paix, où l'on se sent en vacances toute l'année ! N'attendez plus pour venir la visiter et succomber à son charme. Cette annonce référence 286622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 312 175,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 770 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée