maison ancienne à la vente - 35120 DOL DE BRETAGNE

Descriptif du bien

Franck BOUREL megAgence vous présente à Dol de Bretagne, à proximité de toute commodité, cette maison d'habitation de caractère comprenant 6 chambres et 2 pièces annexes, un hangar de 160 m² au sol sur 2 niveaux sur une parcelle de 2757 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard de rangement et wc desservant une pièce de vie de plus de 48 m² avec son poêle à bois, une cuisine, 2 chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et wc, une chambre, une buanderie. Au 1ère étage, un sas desservant 2 chambres , une salle d'eau , un dressing, un wc et au 2 ème étage: une pièce de 28 m² à rénover, chauffage gaz de ville. De l'autre accès du 2ème étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec son wc. Le tout sur un terrain clos de 2757 m² avec un hangar de 160 m² au sol. Pour les investisseurs, possibilité d'y aménager 2 maisons d'habitations, possibilité d'y faire projeter 3 terrains constructibles d'environ des parcelles de 400 m² ( à définir). Concernant le hangar, possibilité d'y aménager des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

ENGLISH

This quality property, located in Mainvilliers, will seduce you with its strategic location and its comfort. Just 300 meters from the train station and the Chartres Coliseum, you will benefit from easy access to transport and leisure activities. In a quiet and secure residence, you will enjoy a spacious and bright apartment, with a south-facing balcony. The kitchen is independent, the bedroom has a cupboard, the bathroom is practical, the toilets are separate, and you will have a dressing room and a laundry room. An underground parking space, soon equipped for electric vehicle charging, is also included. Local shops (bakery, tobacconist, supermarket) are just a stone's throw away, and Place des Épars is a 10-minute walk away. Come and visit this exceptional property! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1201€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2757 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 4 wc