maison ancienne à la vente - 34480 AUTIGNAC

Descriptif du bien

Cette maison spacieuse et très lumineuse dispose d'un patio à côté du salon, d'une terrasse à l'étage avec des vues panoramiques et d'un jardin généreux avec des arbres et des arbustes méditerranéens. La surface habitable est d'environ 110 m2, sur un terrain de 1 550 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une charmante véranda. La cuisine et le salon sont ouverts et comprennent une cuisine bien équipée avec des appareils modernes, une salle à manger de 10,5 m2 et un salon de 25 m2 qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez un couloir, une chambre avec accès à une terrasse de 20 m2 offrant des vues panoramiques. Il y a également une chambre à coucher avec toilettes et lavabo, ainsi que deux autres chambres à coucher mesurant chacune un peu plus de 10 m2. Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage. Le jardin dispose de deux débarras, dont un avec son propre puits, et d'une dalle en béton pouvant accueillir une piscine hors sol. La propriété dispose d'un portail d'accès à la route et d'un parking privé. La maison est équipée d'un chauffage électrique, et dans le salon une clim et un poêle à fioul (GODIN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

This spacious and very bright house offers a patio off the living room, an upstairs terrace with scenic views, and a generous garden featuring trees and Mediterranean shrubs. The living area covers approximately 110 m2, situated on a plot of 1 550 m2. The ground floor comprises an entrance and a charming veranda. An open-plan kitchen and living room include a well-equipped kitchen area with modern appliances, a 10.5 sqm dining area, and a 25 sqm living room with ample natural light from large glass sections. Upstairs, you'll find a hallway, a bedroom with access to a 20 m2 terrace offering scenic views. Additionally, there's a bedroom with a toilet and washbasin, along with two more bedrooms each measuring just over 10 m2. A bathroom with a shower, sink, and toilet completes this floor. The garden boasts two storage rooms, one with its own well, and in the garden a concrete foundation suitable for installing an above-ground pool. The property features a gate to the road and room for parking in the garden. The house is equipped with electric heating and in the living room one air conditioning unit and an oil stove (brand GODIN). Agency fees payable by vendor

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 1550 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel