maison ancienne à la vente - 33430 BAZAS

Descriptif du bien

À vendre – Charmante maison en pierre à 5 min de Bazas – Grand potentiel d'aménagement ! À seulement 5 minutes de Bazas, découvrez cette spacieuse maison en pierre pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Une grande cuisine conviviale Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée Une chambre de plain-pied Une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une ou deux chambres supplémentaires Une grande salle d'eau Une lingerie, aménageable sans travaux en chambre complémentaire Un garage attenant transformable en pièce habitable Un grand double garage indépendant Les plus : Panneaux phovoltaiques Chauffe-eau solaire avec fonction chauffage d'appoint Faible taxe foncière : 280 €/an Terrain de 1300 m² Possibilité d'agrandir la maison ou de redessiner les espaces selon vos envies Venez poser vos valises Contactez moi...... Cette annonce référence 277777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc