maison ancienne à la vente - 33350 MOULIETS ET VILLEMARTIN

Descriptif du bien

Maison familiale de 159 m² avec jardin de 15 000 m² Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et confortable, rénovée avec soin et idéale pour une vie paisible au cœur de la nature dans la commune de Mouliets-et-Villemartin. Vous rentrez dans une grande pièce à vivre avec des espaces spacieux rénovés avec goût, prêts à accueillir vos moments conviviaux, donnant sur une grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner en famille. 5 chambres spacieuses, 3 à l'étage, deux au rez-de-chaussée, et une avec mezzanine; des espaces cosy, facilement aménageable. Sans oublier le bureau : idéal pour travailler à domicile. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et son WC séparé, pour le confort de tous. Le plus une buanderie, espace pratique et bien pensé. Un garage vient compléter ce bien. Extérieur: Avant-toit : offrant un abri pratique en extérieur pouvant servir de terrasse d'été. Immense jardin de 15 000 m² : un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air ou créer votre coin potager. Les atouts supplémentaires Double vitrage : pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible Assainissement conforme Maison très bien équipée et isolée : garantissant des performances énergétiques exceptionnelles (classées C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre). Environnement calme : un cadre parfait pour se ressourcer. Cette maison allie charme, modernité et qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 268149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 15320 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain