maison ancienne à la vente - 32230 MONLEZUN

Descriptif du bien

Belle maison ancienne restaurée sur 2 niveaux avec une 2 éme habitation accolée de plain-pied.Double vitrage sur toute la maison avec pompe à chaleur. Cuisine aménagée, salon/salle à manger avec une belle cheminée ouverte. A l'étage 1 dressing, 2 chambres avec leurs salles d'eau et wc. L'autre habitation comprend 1 cuisine ouverte sur salle à manger et salon (à terminer de restaurer),1 chambre avec porte- fenêtre sur jardin, 1 wc indépendant,1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle,une pièce avec wc et possibilité de faire une douche à l'italienne.Grenier aménageable de 80 m² environ.Terrain de 5293m² avec une marre alimentée par un ruisseau et une grande grange à tabac de 100m² environ avec sa belle charpente en bois.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.A 100m de la D3 qui va de Tillac à Marciac. Lieu sur le chemin de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

ENGLISH

Beautiful old house restored on 2 levels with a 2nd adjoining house on one level. Double glazing throughout the house with heat pump. Fitted kitchen, living/dining room with a beautiful open fireplace. Upstairs 1 dressing room, 2 bedrooms with their bathrooms and toilets. The other house includes 1 kitchen open to the dining room and living room (to be completed), 1 bedroom with French window opening onto the garden, 1 separate toilet, 1 large bathroom with walk-in shower and corner bathtub. , a room with toilet and possibility of making an Italian shower. Convertible attic of approximately 80 m². Land of 5293 m² with a pond fed by a stream and a large tobacco barn of approximately 100 m² with its beautiful wooden frame. photovoltaic panels are installed on the roof. 100m from the D3 which goes from Tillac to Marciac. Place on the way to Santiago de Compostela. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 06 77 45 12 27, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5293 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // 3 wc