Maison 8 pièces 259 m2 avec piscine

maison ancienne à la vente -   31390  LAFITTE VIGORDANE, surface 259 m2 vente maison ancienne - UBI475935575
450 000 €
Surface
259 m²
Pièces
8
DPE : C
125
Réf. annonce
292706
Annonce datée du
17/06/2025

Descriptif du bien

Maison spacieuse avec piscine – 259 m² sur terrain de 3744 m² Découvrez cette magnifique maison de 259 m², située à moins de 3 km de Saint-Élix-le-Château, à 10 minutes de Carbonne, 6 km, 24 minutes de Muret et 40 minutes de Toulouse. Caractéristiques : Terrain : 3744 m² Piscine de 4x8 m avec local Deux logements pouvant être réunis en un seul. Premier logement : Rez-de-chaussée : Grand hall traversant, chambre lumineuse donnant sur la terrasse, salle à manger et salon avec insert, cuisine équipée ouverte sur une spacieuse véranda. À l'étage : 2 chambres avec poutres apparentes, dégagement pour bureau, espace détente, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC avec lave-mains. Second logement: Tout en rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec salle à manger, salon, coin cuisine, 2 grandes baies vitrées en galandage donnant sur la piscine. Espace pouvant servir de bureau ou salle de jeu, 2 chambres avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques, WC séparé avec lave-mains. Équipements : Chauffage au granulé de bois avec silo (installé en 2020) Isolation des combles (2020) Atelier avec chaudière et silo Potager, verger et poulailler/bergerie Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant à allier confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 292706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47711653 du bien UBI475935575 Photo numero 47711654 du bien UBI475935575 Photo numero 47711655 du bien UBI475935575 Photo numero 47711656 du bien UBI475935575 Photo numero 47711657 du bien UBI475935575 Photo numero 47711658 du bien UBI475935575 Photo numero 47711659 du bien UBI475935575 Photo numero 47711660 du bien UBI475935575 Photo numero 47711661 du bien UBI475935575 Photo numero 47711662 du bien UBI475935575
 
 
 
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