maison ancienne à la vente - 29650 GUERLESQUIN

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Guerlesquin (29650), cette maison en pierre des années 30 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un beau jardin avant et arrière, ainsi que d'une grande dépendance de 140 m², idéale pour divers projets. La ville offre un environnement calme et verdoyant et est reliée au tout à l'égoût, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison sur cave de 114 m² sur un terrain de 1720 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. La demeure présente une belle architecture en pierre enduite avec un bow window dans la salle, un sous-sol total, des fenêtres double vitrage PVC et un chauffage au fuel. À l'intérieur, on retrouve un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que des planchers en bois authentiques. L'étage comprend un dégagement, trois chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que la toiture en bon état assure une tranquillité d'esprit. A finir de rénover, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1720 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1936

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur