PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS SUR 4000 M² DE TERRAIN

maison ancienne à la vente -   29400  GUIMILIAU, surface 206 m2 vente maison ancienne - UBI464132915
295 000 €
Surface
206 m²
Surface terrain
3880 m²
Pièces
8
DPE : D
192
Réf. annonce
250671
Annonce datée du
16/06/2025

Descriptif du bien

À seulement 2 km du bourg, 12 minutes de Landivisiau et 7 minutes de la voie rapide Brest - Rennes, venez découvrir cette propriété, nichée en pleine nature offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé. La propriété est constituée de deux maisons attenantes à double exposition sud / nord sur une parcelle de près de 4000 m². Maison principale (108 m²): - séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre - salon lumineux avec accès direct au jardin - trois chambres, salle de bain, WC indépendant - grenier aménageable de 17 m², buanderie et garage attenant Seconde maison (98 m²): - séjour de 26 m² avec cheminée et insert - grande chambre de 18 m², mezzanine et grenier aménageable - buanderie, salle de bain et WC indépendant - un garage de 30 m² et un appentis Chaque maison est équipée d'un compteur d'eau et d'électricité indépendants, garantissant une autonomie totale. Contactez-moi dès pour plus d'informations et organiser une visite. - Cette annonce référence 250671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 3880 m2 // année de construction : 1890
Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46745965 du bien UBI464132915 Photo numero 46745966 du bien UBI464132915 Photo numero 46745967 du bien UBI464132915 Photo numero 46745968 du bien UBI464132915 Photo numero 46745969 du bien UBI464132915 Photo numero 46745970 du bien UBI464132915 Photo numero 46745971 du bien UBI464132915 Photo numero 46745972 du bien UBI464132915 Photo numero 46745973 du bien UBI464132915 Photo numero 46745974 du bien UBI464132915
 
 
 
 
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