maison ancienne à la vente - 29300 QUIMPERLE

Descriptif du bien

Belle propriété à 20mn de Moëlan-sur-Mer et 30 mn de Lorient et des plages, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3230 m2 au coeur d'un hameau proche de Querrien. Elle se compose d'une grande maison 1930 de 220m2 environ en pierre de taille avec un parc et un puits, une cuisine, une belle pièce à vivre, six chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux W.C. un bureau, et d'une charmante longère de 167m2 environ comprenant deux logements indépendants : un T2 de 52m2 environ et d'un T3 de 99m2 environ avec deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Belles évolutions pour cette propriété avec la possibilité de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 719 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 695 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, E-mail : lea.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739

ENGLISH

Ideally located on the heights of Lons-le-Saunier, this bright apartment of approximately 148m², completely renovated, consists of a large entrance giving access to an equipped kitchen semi-open to the living room and terrace with breathtaking views of the Ledonien basin, a pantry, a bathroom, WC and washing machine area, two bedrooms including a master suite with wall cupboard, bathroom with Italian shower, separate WC. Added to this: a cellar, several private outdoor parking spaces as well as common access to the green spaces of the co-ownership. The apartment is equipped with premium quality PVC double-glazed windows and patio doors, electric roller shutters, fiber as well as the possibility of installing photovoltaic panels. The heating method is individual (reversible heat pump) and the sanitation is connected to the mains sewer. Quietly located, in a privileged area, close to hiking trails and all amenities. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 07 45 62 64 46, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3230 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

14 pièces // 9 chambres // 4 salles de bains // 4 wc