maison ancienne à la vente - 28700 FRANCOURVILLE

Descriptif du bien

Située dans un endroit calme sans être isolée, cette charmante maison ancienne rénovée offre de nombreux atouts à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée de 10 m² avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle d'eau (WC, lavabo, bac à douche). A l'étage : 3 chambres (9 m², 10,5 m², 11,5 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), WC séparé, local de rangement. Ouvrants en bois double vitrage et volets battants en bois. Chauffage par radiateurs électriques. Le bien comprend également : une cave accessible par l'intérieur de la maison, 2 dépendances ( 81 m² et 9m²), à l'arrière se trouve un espace jardin de 427 m². L'entrée du bien se fait par un grand portail bois donnant sur une cour dallée abritée par un préau. Maison raccordée au tout à l'égout. La commune dispose d'une école primaire et d'un ramassage scolaire pour les autres écoles. Commerces et toutes commodités à moins de 5 km, entrée de Chartres à moins de 15 minutes. Cette annonce référence 284212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 8 places de garage // 11 extérieur // surface du terrain : 847 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité