338 000 €
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Gare de Gazeran 10 mn, Houdan 10 mn, Rambouillet 20 mn, Maintenon 18 mn.
Ce bien situé dans un environnement calme proche des écoles maternelle/primaire, vous propose:
RDC Entrée, cuisine semi ouverte directement sur grande pièce de vie d'environ 45m2 avec poêle à bois lumière traversante, salle d'eau, wc, on y rajoute deux autres pièces " Besoin d'un espace télétravail ou activité d'indépendant (Showroom, recevoir des clients, bureau privatif, etc...)2 pièces 20 et 18 m2 soit coin repas, buanderie etc...divers.
A l'étage pièce palière, 4 chambres dont 1 en enfilade ( pouvant faire office de bureau, chambre ou très grand dressing plus de15m2), salle de bains, wc.
Petit garage en Sous sol et Cave
Car-port bois. 2 portails dont un accès vers car-port et l'autre accès parking 2 voitures, plus un portillon piéton.
Terrain environ 1000 M2.
travaux en cours: remplacement des volets rdc, rénovation de ceux de l'étage, fenêtres étage en commande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : 06 79 50 79 83, E-mail : annie.dupin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840 698 609
ENGLISH
Gazeran train station 10 minutes, Houdan 10 minutes, Rambouillet 20 minutes, Maintenon 18 minutes. This property, located in a quiet environment close to nursery and elementary schools, offers:
Ground floor: Entrance hall, semi-open kitchen directly onto a large living room of approximately 45m² with a wood-burning stove, shower room, toilet. Two additional rooms could be added. Need a teleworking space or freelance activity (showroom, receiving clients, private office, etc.)? Two rooms of 20 and 18m², including a dining area, laundry room, etc.
Upstairs: landing room, 4 bedrooms, including one adjoining (which could be used as an office, bedroom, or a very large dressing room over 15m²), bathroom, toilet.
Small garage in the basement and cellar.
Wooden carport. Two gates, one with access to the carport and the other with access to parking for 2 cars, plus a pedestrian gate.
Land of approximately 1000m².
Work in progress: replacement of ground floor shutters, renovation of those upstairs, upper floor windows on order.
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : 06 79 50 79 83, E-mail : annie.dupin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840 698 609
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 338000 €
Honoraires à la charge du vendeur