259 900 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Vous recherchez une maison normande à moins de 30' de la côte Normande? Alors ce bien est sûrement fait pour vous!
Située à 7 kms de Pont-Audemer, et à 30' de la gare de Bernay, à proximité du village d'Epaignes, cette adorable maison normande vous séduira par son charme et son authenticité! Dès que vous passerez la porte, vous pourrez admirer ses tomettes, ses poutres et son imposante cheminée. Fonctionnelle et viable de plain pied, elle se compose d'une salle à manger, d'un coin salon très cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, un palier, deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Elle est édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 7600 m², avec un bûcher et un abri de jardin.
Envie d'en savoir plus? Contactez moi sans attendre!
Cette annonce référence 280926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 7624 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 259900 €
Honoraires à la charge du vendeur
