maison ancienne à la vente - 27290 PONT AUTHOU

Descriptif du bien

Coup de coeur pour cette maison normande sans travaux ! A 2 minutes d'un bourg tous commerces avec école et 5 km de la gare de Brionne (20 trains par jour), venez découvrir cette maison au charme de l'ancien composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, un petit salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre avec dressing, un wc indépendant. A l'étage : un couloir avec rangements desservant une salle de bains, une lingerie, un wc indépendant et deux chambres. Jardin sans vis à vis planté et arboré avec terrasse bois. Citerne d'eau. Chauffage par pompe à chaleur, toiture ardoises en très bon état, Dépendance à usage d'atelier et abri. Cette annonce référence 290563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 2585 m2 // année de construction : 1947 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée