maison ancienne à la vente - 22740 LEZARDRIEUX

Descriptif du bien

Située dans un cadre exceptionnel, cette charmante maison vous offre une vue panoramique sur le port de Lézardrieux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. A l'exterieur, vous profiterez d'un espace vert et d'une terrasse dominant le port, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plain air. Le centre-ville est accessible à pied, vous permettant de bénéficier de tous les commerces et services de proximité sans prendre la voiture. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sabine LE BOURVA, Tél. : 06 28 32 98 17, E-mail : sabine.le-bourva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902425859

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 358 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1954

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains