maison ancienne à la vente - 22650 PLOUBALAY

Descriptif du bien

Jolie maison de charme à découvrir dans un hameau au calme sur la commune de Beaussais-sur-Mer, à 10 minutes en voiture des premières plages. - Au rez de chaussée : grande pièce de vie avec salon avec cheminée à foyer ouvert - salle à manger, cuisine avec coin repas ouverte sur le jardin, chambre avec douche et WC séparés. - A l'étage: 2 belles chambres desservies par un couloir avec placards. Terrain d'un peu plus de 1000 m2, avec charmant jardin au calme. Quelques travaux à prévoir (assainissement à revoir). Très belle opportunité immobilière ! Cette annonce référence 285322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 315 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 992 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 315550 €
Honoraires à la charge du vendeur