maison ancienne à la vente - 21470 BRAZEY EN PLAINE

Descriptif du bien

Belle Maison Ancienne pleine de Charme à visiter sans tarder !! Vous cherchez une maison atypique, avec de l'âme et du caractère ? Cette demeure ancienne ne manquera pas de vous séduire ! Située dans la commune de Trouhans, à quelques minutes de tous commerces, médecins, gare, cette maison pleine de cachet vous offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Le tout sur un terrain clos et arboré. La maison comprend un grand hall d'entrée distribuant : un salon, un séjour avec accès terrasse, une cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes séparés. Accès au garage du sous-sol. A l'étage on découvre deux chambres, un grand placard de rangement, un grenier aménageable, un palier pour un espace bureau. Des travaux seront à prévoir. Les atouts de cette propriété : - 3 chambres spacieuses et lumineuses en parquet chêne - un beau séjour idéal pour recevoir famille et amis - un garage - un grenier aménageable selon vos besoins en chambre parentale, bureau ou autre Laissez-vous charmer par le style unique de cette maison qui allie authenticité et potentiel. Une perle rare pour les amateurs de belles pierres ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 295620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1947

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 183000 €
Honoraires à la charge du vendeur