MAISON DE VILLAGE, 3 CHAMBRES, GARAGE ET PARCELLE

maison ancienne à la vente -   17470  LA VILLEDIEU, surface 159 m2 vente maison ancienne - UBI467226092
143 000 € FAI
Surface
159 m²
Surface terrain
849 m²
Pièces
5
Stationnement
1
DPE : C
129
Réf. annonce
183176
Annonce datée du
26/05/2025

Descriptif du bien

Je vous propose une maison 1930, mitoyenne de chaque côté, dans un petit village de 200 habitants, en Charente-Maritime, sur une parcelle de 849 m2 close et arborée. Vous serez séduit par les volumes et les différents niveaux qu'offrent cet intérieur de style déco année 30, s'ouvrant sur un jardin tout en longueur, le garage est attenant à la maison. Avec ses 159 m² habitables, une toiture refaite et une pompe à chaleur, la maison offre d'agréables pièces de vie, 2 salons dont 1 avec une cheminée, une cuisine, une terrasse sur pelouse, une mezzanine avec une pièce supplémentaire de 20 m² à ouvrir, 3 chambres, 2 SDB et 2 WC. Des rafraîchissements sont à prévoir dont une salle de bain, la façade extérieure, les volets et quelques ouvertures. A 20 km de Saint-Jean-d'Angély et 1 h 15 de la côte. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
ENGLISH

I'm offering a 1930s house, semi-detached on both sides, in a small village of 200 residents in Charente-Maritime, on a plot of 849 m². From the moment you enter, you'll be captivated by the spaciousness and different levels of this 1930s-style interior, opening onto a long garden (shared), with the garage extending from it. With its 159 m² of living space, a new roof, and a heat pump installed, the house offers pleasant living spaces, including two living rooms with fireplaces, a kitchen, a lawned terrace, a mezzanine, three bedrooms, two bathrooms, and two toilets. An additional 20 m² room (to be opened) extends off the mezzanine. Renovations, including a bathroom, exterior facade, shutters, and a few openings, will be required. Route: Saintes/Poitiers 20 km from Saint-Jean-d'Angély and 1 hour 15 minutes from the coast. Don't miss this opportunity! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 06 95 92 30 88, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 849 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47222894 du bien UBI467226092 Photo numero 47222895 du bien UBI467226092 Photo numero 47222896 du bien UBI467226092 Photo numero 47222897 du bien UBI467226092 Photo numero 47222898 du bien UBI467226092 Photo numero 47222899 du bien UBI467226092 Photo numero 47222900 du bien UBI467226092 Photo numero 47222901 du bien UBI467226092 Photo numero 47222902 du bien UBI467226092 Photo numero 47222903 du bien UBI467226092
 
 
 
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