maison ancienne à la vente - 16100 COGNAC

Descriptif du bien

Charmante maison de ville non mitoyenne construite en 1950 sur 790 m2 de terrain en excellant état, offrant un cadre de vie paisible avec des espaces généreux et lumineux. La maison d'une superficie de 89m2, répartis sur 2 niveaux composée d' 1 salon donnant sur une terrasse en bois de 35 m2 plein soleil, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, 4 chambres dont 1 en rdc avec sa sde à proximité, 1 sde à l'étage et 1 toilettes à chaque niveaux. Sous sol total avec électricité et eaux. Jardin clos sans vis à vis Cabanon au fond du jardin avec électricité Venez vite acquérir cette élégante maison. Cette annonce référence 272789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LEBE (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 39325218400071. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 790 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz