maison ancienne à la vente - 14140 LIVAROT

Descriptif du bien

Situé à seulement 1 heure des PLAGES NORMANDES - À 13 km de VIMOUTIERS et 25 km de LISIEUX - En hameau campagnard, dans un environnement idyllique et verdoyant au calme, charmant pressoir de caractère de 1799 à colombages sur son vaste terrain offrant : - En rez-de-chaussée : cuisine avec éléments bas ouverte sur salle à manger avec poutres apparentes, spacieux séjour avec cheminée insert (35m2 environ), salle d'eau avec WC et espace buanderie, pièce attenante avec mezzanine à rénover. - À l'étage : pièce palière pouvant accueillir une chambre, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. Chauffage bois. PVC doubles vitrages. Garage avec atelier. Dépendance. Le tout sur un superbe parc clos et arboré d'environ 17 007m2. Cette annonce référence 275901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 17007 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité