maison ancienne à la vente - 13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

Descriptif du bien

Charmante maison familiale de 180 M2 + appartement T2 indépendant Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Chateauneuf-Les Martigues. Nichée sur un terrain d'environ 500 M2 , cette propriété offre une surface habitable généreuse de 180 M2 , comprenant de nombreux atouts pour combler les besoins de votre famille. Elle se compose : Au 1 er étage , l'habitation principale dispose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée , d'une cuisine séparée lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, toilettes séparés, d'une véranda pour profiter du soleil toute l'année et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Au rez de chaussée , vous trouverez une grande buanderie avec une douche , un bureau et un spacieux garage. Le bonus: un appartement T2 indépendant de 50 M2 pouvant être loué pour un revenu supplémentaire . contactez moi Bénédicte Léger Votre conseillère en immobilier 06.61.47.27.96 Cette annonce référence 215672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE LÉGER (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 82969803400024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 481 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée