maison ancienne à la vente - 11240 BELLEGARDE DU RAZES

Descriptif du bien

Dans ce village du Razès, réputé pour sa douceur de vivre, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de 82 m² avec un jardin de 330 m². La rénovation de cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité : double vitrage sur mesure, en bois avec moustiquaires intégrées, VMC dans toutes les pièces pour optimiser la qualité de l'air, la cuisine a été réalisé sur mesure par un menuisier-ébéniste... Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc avec espace lave linge, puis un grand espace de vie avec cuisine, salon salle à manger et deux portes fenêtre qui donne sur une terrasse orientée sud qui vous permettra de manger dehors plus de 6 mois dans l'année... Dans ce jardin de 330 m² sans vis à vis vous trouverez un appentis qui vous permettra de ranger votre matériel de jardinage et bricolage. A l'étage : chaque chambre possède son placard (étagères et penderie). vous trouverez également une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au deuxième étage : le grenier pour stocker ou toute autre destination ! Cette annonce référence 220174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARRIELLE VALVERDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTREDON-DES-CORBIERES (11100) sous le numéro 95180357600010. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 330 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres