190 000 € FAI
Annonce datée du
29/05/2025
Descriptif du bien
11130, Sigean , Priscilla Geynes vous présente cette jolie villageoise au centre du village.
Venez découvrir cette belle maison de villagede 142m² avec cour, proche de toutes les commodités ( écoles, magasins etc...).
La commune de Sigean est située idéalement entre Narbonne et Perpignan, à 45 minutes de L'Espagne et proche des plages de Port La Nouvelle et Leucate.
Vous y trouverez :
Au Rdc;
- Un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc .
Au 1er étage ;
- Une salle de bain avec baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé.
Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²).
Les + de cette maison:
- Très lumineuse et de très belle proportions.
- Maison bien située avec bonne accessibilité et place de parking à proximité.
- Plusieurs extérieurs dont une très belle cour de plus de 30 m2 avec puits.
- Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses.
Prenez rendez-vous pour une visite et appelez moi pour plus de renseignements !
Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
