maison ancienne à la vente - 10290 VILLADIN

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant pavillon à l’architecture intéressante, niché dans le département de l'Aube, qui offre le parfait mélange de confort et de charme d'antan. Construite dans les années 70, cette demeure d'une surface habitable de 85 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Au cœur de la maison, un grand séjour double vous invite à la détente et aux moments conviviaux, grâce à son espace salle à manger - salon agrémenté d'une petite cheminée à foyer ouvert. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, promettant de beaux moments de création culinaire. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes équipées de grands placards. L’espace sanitaire se compose d'une salle de bains soignée et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. Située sur un impressionnant terrain constructible de 4230 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et doté de plusieurs dépendances, dont un garage supplémentaire, une cuisine d'été et un agréable chalet de jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le sous-sol partiel est judicieusement aménagé avec un garage, un cellier, ainsi qu'un atelier-cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'espaces de travail. Ce havre de paix se trouve à la lisière d'une magnifique forêt, dans un village paisible, tout en restant à proximité d’un accès autoroutier, des commerces et des services (à seulement 10 minutes), et à 28 minutes de la rocade troyenne, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Pour découvrir plus en détail cette maison pleine de charme, une visite virtuelle privée est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

ENGLISH

House in a charming village in Bazemont in a quiet area, comprising 4 rooms and having an area of ​​92m2. This property has an entrance, a living room with lounge and fireplace, an equipped and fitted kitchen, a bathroom with separate toilet, as well as 3 bedrooms with attic space. In addition there is a full basement laundry room, cellar, multiple storage, and furnished with a bedroom and shower room. And separately a large garage with a workshop, all located on a plot of 1026m2 with trees and decorated with flowers, school on foot, town hall, near high school, shopping center, A13 and A14 direction Paris and soon RER E. If you have any specific questions about this home, don't hesitate to ask! Isabelle Odinot 06 66 27 27 65. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 4230 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1967

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc