maison ancienne à la vente - 10130 ERVY LE CHATEL

Descriptif du bien

A ERVY-LE-CHATEL10130: Venez découvrir cette maison de ville avec du potentiel. Une cuisine aménager , salon/salle à manger , une chambre. Superficie habitable 70m2 au rez-de-chaussée. Comble aménageable 50m2 Environ a l'étage un WC sanibroyeur est installé dans sa pièce, le reste du grenier est à aménager en totalité. Terrain sans vis a vis , Il y a médecin, pharmacie, école maternelle ,primaire , collège, crèche commerces a proximité. Vous souhaité d'autre photo ? demandé moi par e-mail ou par téléphone . Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 € Honoraires : 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Gwladys CHAMPAGNE, Tél. : 0605655162, E-mail : gwladys.champagne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 950 886 507

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À 10 min de Vallet, 5 min de Gesté, cet ancien corps de ferme, à rénover propose en plain pied, 1 grande entrée, 1 couloir avec placard, 1 salon séjour avec son foyer ouvert, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, les 2 pièces accèdent à la grande terrasse exposée SUD, avec son jardin arboré et clos. La partie nuit propose 3 spacieuses chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire, et WC séparé. Une buanderie, 2 grands garages avec poutres de charpente apparentes, 1 dépendance en pierre complètent le bien. À l'extérieur, vous disposez d'un puits en indivision, et d'une parcelle totale de 2949m2, en zone Agricole. Petit + : possibilité d'aménager le grenier pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Prix de vente : 171 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 06 59 20 43 22, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // 2 wc