maison ancienne à la vente - 09420 CASTELNAU DURBAN

Descriptif du bien

Belle maison ancienne rénovée, avec terrasses, jardin et gîte indépendant. À la sortie d'un hameau tranquille dans les contreforts des Pyrénées, bien accessible et en pleine nature, se trouve cette très agréable maison toute rénovée avec beaucoup de bon goût et d'astuce, très fonctionnelle. Idéal pour un retrait(e) tranquille et confortable, avec un revenu d'appoint par la location du gîte,ou encore un regroupement familial. En effet, ce revenu d'appoint est très bien possible (preuves à l'appui), le gîte est indépendant, demandé et la région est prisée. Situé sur les hauteurs du hameau, bien exposé (Sud-Est-Ouest-Nord) une belle vue dégagée sur les montagnes et les toitures du hameau. La maison vous offre un grand salon lumineux (50,6 m2) avec ses couleurs pastel et son beau poêle a bois bûche, la cuisine ouverte sur la salle à manger (22,6 m2) est directement accessible sur une grande terrasse couverte, pour profiter d'un maximum de la nature luxuriante Ariégeoise. À l'étage une grande chambre (29,6 m2) et une salle de bains 'rétro' feront le bonheur pour des repos bien mérités. Le gîte aussi est de toutes les couleurs et se compose d'un séjour, cuisine, chambre et mezzanine permettant plusieurs couchages. Une grande terrasse couverte directement accessible, assure une surface habitable supplémentaire bien agréable ! L'ensemble est en parfait état, original et confortable, vous auriez que a poser vos valises ! Résumé : Une belle maison de famille ou de vacances, avec des super terrasses couvertes tout autour. La maison se trouve non loin de Castelnau-Durban, avec un accès rapide sur Saint-Girons (20 minutes) et Foix (25 minutes) par la départementale 117. La maison est parfaitement rénovée avec beaucoup de charme. Le charme, le confort, la qualité sont tous réunis. Retirée, mais pas isolée, en pleine nature Ariègoise ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Beautiful renovated old house, with terraces, garden and independent gîte. At the edge of a quiet hamlet in the foothills of the Pyrenees, easily accessible and surrounded by nature, is this very pleasant house, completely renovated with great taste and cleverness, very functional. Ideal for a quiet and comfortable retirement, with additional income from renting out the cottage, or even a family reunion. Indeed, this additional income is very possible (supporting evidence), the accommodation is independent, in demand and the region is popular. Located on the heights of the hamlet, well exposed (South-East-West-North) a beautiful unobstructed view of the mountains and the roofs of the hamlet. The house offers you a large, bright living room (50.6 m2) with its pastel colors and its beautiful wood-burning stove, the kitchen open to the dining room (22.6 m2) is directly accessible onto a large covered terrace, to make the most of the lush Ariégeoise nature. Upstairs, a large bedroom (29.6 m2) and a 'retro' bathroom will provide the perfect place for a well-deserved rest. The cottage is also full of colors and consists of a living room, kitchen, bedroom and mezzanine allowing several beds. A large, directly accessible covered terrace provides additional, pleasant living space! The whole thing is in perfect condition, original and comfortable, you just have to put down your suitcases! Summary : A beautiful family or holiday home, with great covered terraces all around. The house is located not far from Castelnau-Durban, with quick access to Saint-Girons (20 minutes) and Foix (25 minutes) via the D117. The house is perfectly renovated with lots of charm. Charm, comfort, quality are all combined. Secluded, but not isolated, in the heart of Ariège nature!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290920 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur