maison ancienne à la vente - 04150 SIMIANE LA ROTONDE

Descriptif du bien

Belle propriété située dans un cadre idyllique, sans voisin sur un terrain d’1,3 hectares. Ce bien de 180 m² allie le charme de l’ancien et du moderne. Il se compose comme suit : 6 pièces sur 2 niveaux. On trouvera au rez-de-chaussée un vrai hall d’entrée, un grand salon et une salle à manger de 50 m², une cuisine spacieuse entièrement équipée en bois de manguier massif, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Une buanderie et un atelier viennent compléter ce 1er niveau. A l’étage, se trouvent 3 chambres une salle d’eau et son wc et un accès aux combles. A l’extérieur se trouve une jolie terrasse accessible par la cuisine et le salon. Le terrain est relativement plat, et clôturé sur 1 hectare avec 3 box et une sellerie pour accueillir des chevaux, dans un espace vert toute l’année. Les alentours du terrain sont magnifiquement arborés. Un puit par captage d’eau produit de l’eau toute l’année, même en été. Parking pour plusieurs véhicules, terrain de pétanque, espace piscine prêt à accueillir une piscine hors-sol ou semi-enterrée. Le bien a été en partie restauré récemment et avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Quelques petits travaux de finition sont encore en cours et seront achevés d’ici la vente. Un bien rare par sa situation et son cadre.

ENGLISH

Beautiful property located in an idyllic setting, with no neighbors on 1.3 hectares of land. This 180 m² property combines the charm of old and modern. It is composed as follows: 6 rooms on 2 levels. On the ground floor we will find a real entrance hall, a large living room and a dining room of 50 m², a spacious fully equipped kitchen in solid mango wood, a large bedroom with dressing room, a bathroom, a separate toilet. A laundry room and a workshop complete this 1st level. Upstairs, there are 3 bedrooms, a bathroom and toilet and access to the attic. Outside there is a pretty terrace accessible via the kitchen and living room. The land is relatively flat, and fenced on 1 hectare with 3 boxes and a tack room to accommodate horses, in a green space all year round. The surroundings of the land are magnificently wooded. A water collection well produces water all year round, even in summer. Parking for several vehicles, pétanque court, swimming pool area ready to accommodate an above-ground or semi-buried swimming pool. The property has been partly restored recently and with great taste and high quality materials. Some small finishing work is still in progress and will be completed by the time of sale. A rare property due to its location and setting.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 13000 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 1