maison ancienne à la vente - 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

Descriptif du bien

Nichée au calme au fond d'un jardin de 1275 m2 dans un quartier résidentiel de Bellerive sur Allier , à deux pas du plan d'eau et à proximité de l'hippodrome , cette charmante maison sur deux niveaux n'attend que vous. D'une surface de 75m2 environ bien pensée, elle se compose de 4 pièces : Un séjour lumineux donnant sur la terrasse Une cuisine équipée, Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée (parfaite en chambre d'appoint ou pour recevoir), Une chambre à l'étage avec salle de bain et WC privatif, WC et lave-mains également au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Un terrain clos et paysagé de 1275 m², orné de nombreux arbres fruitiers et d'un magnifique magnolia qui veille sur la maison. Un puits actif toute l'année permet d'alimenter le jardin sans souci, et trois abris viennent compléter l'espace ainsi qu'une cave et un bucher. En bref : un petit havre de paix, au bon endroit, au bon moment. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2018 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1275 m2 // année de construction : 1914

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz