345 000 €
Annonce datée du
11/04/2025
Descriptif du bien
Maison F4 de plain-pied à Saint-Denis - 110 m² sur terrain de 650 m²
Située dans un quartier calme de Saint-Denis, à proximité immédiate de la clinique Sainte-Clotilde, cette maison de plain-pied de type F4 offre une surface habitable d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 650 m².
La maison, qui nécessite des travaux de rénovation, offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos goûts.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine séparée de 8 m², ainsi que de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m².
Le terrain, piscinable, présente également un fort potentiel d'agrandissement grâce au PLU en vigueur dans la zone, offrant ainsi la possibilité d'envisager une extension.
Opportunité à saisir pour un projet de rénovation sur un grand terrain, dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.878580
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
